30 אלף תושבים חדשים ו-מיליון מ"ר למסחר: עכו צופה עתיד כלכלי מרגש
בימים אלו החלו עבודות הפיתוח להקמת אזור תעסוקה לצד שכונת המגורים החדשה בעכו, שתכלול 8,000 דירות חדשות לכ-30 אלף תושבים חדשים שיגיעו, וקרוב למיליון מ"ר למסחר ותעשיה
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7640 כתבות משויכות לתגית זו
עם מימון בהיקף 740 מיליון שקל: "אלמוגים" יוצאת בפרויקט ראשון ביבנה
חברת אלמוגים מדווחת כי לאחר חתימת הסכם מימון בהיקף כולל של כ-740 מיליון שקל - היא מוציאה לדרך את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון שלה בעיר יבנה, הכולל בניית 273 דירות וכ-1,000 מ"ר שטחי מסחר | צפי הכנסות החברה מהפרויקט: כ-250 מיליון שקל
על פי חברת המימון הזו, יש לכם שנה עד שמחירי הדיור יעלו "מהר וחזק"
נבואת זעם? תלוי את מי שואלים. חברת המימון החוץ בנקאי, המתמחה בשוק הנדל"ן בישראל, מעריכה: כעת מיתון - בעוד שנה הריבית תרד והשוק יתעורר, הביקוש יחזור לעלות על ההיצע והמחירים יזנקו ללא רחם
"כמו מפקד צבאי בשטח": קורס תקדימי מעתיק את תורת הפיקוד הצבאי לאתרי הבניה
דגש על בטיחות: האקדמיה למקצועות הבניה ערכה השתלמות פיקוד ומטה ראשונה למנהלי עבודה בכירים בענף הבנייה, בה ניתן דגש רב על היבטים של בטיחות, פיקוד ורב זירתיות. הקורס עוצב באמצעות קצינים בכירים במערכת הביטחון
לקראת הקיץ: המדריך לבניית מרפסת בבניין משותף
קודם כל, אתם צודקים: לגור בדירה ללא מרפסת זה פשוט עוול. במידה ואתם חולמים על מרפסת בדירה כבר שנים ולא בטוחים מאיפה להתחיל וכיצד להתמודד עם השכנים - המדריך הבא הוא בשבילכם
לאחר המבצע הצבאי: כ-40 אלף תושבים חדשים בדרך לאשקלון
מינהל התכנון אישר: העיר המטווחת ביותר במבצע האחרון, אשקלון, צפויה לגדול ב-11,500 דירות חדשות, שעתידות להוסיף לעיר כ-40 אלף תושבים, במסגרת התכנית הגדולה ביותר אי פעם בעיר הדרומית; ראש העיר אשקלון: קידום התכנית מותלה בהסדרת ממ"ד לכל דירה בעיר | בלעדי
ראש עיריית בייג'ין: נבחנת אופציה להטמעת טכנולוגיה ישראלית בבירת סין
ראש עיריית בייג'ין בביקורו הרשמי והקצר בישראל ביקש להגיע למעבדת החדשנות שבפארק עתידים תל אביב, "סיטיזון", המקדמת פתרונות טכנולוגיים לאתגרים עירוניים, והתרשם במיוחד ממערכת ישראלית לניהול תנועה חכם של רמזורים
אושר עדכון המדיניות לבנייה ירוקה בתל אביב: איך תושפע הבניה בעיר?
על פי העדכון, התקן המחייב לבנייה ירוקה בתל אביב צפוי להכפיל את עצמו לרמה של 4 כוכבים בדירוג התקן הישראלי לבנייה ירוקה, מה שיביא את המבנים החדשים בעיר לסטנדרט בנייה חסר תקדים בישראל
עסקת השנה: 2.4 מיליארד שקל ומגדלים של 100 קומות במתחם הבורסה ברמת גן
חברת הביטוח איילון, וחברות הנדל"ן ולור ביירון וב.ס.ר - מכריזות על יציאתו לדרך של פרויקט נדל"ן מהגדולים בישראל, שימוקם במתחם הבורסה ברמת גן ויכלול הקמת מגדלי ענק של כ-100 קומות לשימושים מעורבים
בהובלת הדיירים: הכל מוכן לביצוע פרויקט פינוי-בינוי היסטורי בכרמיאל
לקחו את המושכות: החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ערכה בתחילת החודש כנס דיירים ראשון בכרמיאל, בהובלת הדיירים - לקראת פרויקט פינוי בינוי היסטורי בלב העיר, שיעלה את כרמיאל על מפת ההתחדשות
אושר רשמית: בעל משק יוכל לבנות בית שלישי על הנחלה הפרטית שלו
החלטה תקדימית שהתקבלה במועצה אזורית באר טוביה מאפשרת לבנות יחידות דיור נוספות בנחלות קיימות. ההחלטה התקבלה כבר בשנת 2015, עם זאת לא מומשה בהיקף דומה באף ישוב ברחבי מדינת ישראל
ברחוב צל הגבעה, על צלע גבעה: סיפורו של הבניין הכי מיוחד ברמת גן
מונומנט ישראלי: צורתו עגולה והמרפסות בנויות בזוויות שונות, הוא עשוי מחומרים זולים ונראה כאילו לא סיימו לבנות אותו מעולם, בכוונת המשורר. סיפורו של בית הספירלה ברמת גן - הבניין שבלתי אפשרי להתעלם ממנו
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הנשים של ענף הבנייה
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, בטור אישי על חנין סלאמה, שנבחרה כעובדת מצטיינת של ענף הבנייה, התשתיות והשיפוצים
הרבה יותר מ-מיליון דולר: האם נועה קירל עשתה עסקה טובה?
נועה קירל, בת 22 בלבד, ובין שאר הדברים המרשימים שהספיקה לעשות בגילה הצעיר - אין ספק כי רכישת מיני-פנטהאוז בשווי 10 מיליון שקל בשדה דב נותן פייט רציני לראשות הטבלה. האם קירל פנתרה גם בנדל"ן? בדקנו
בכ-230 מיליון שקל: מגדל רוכשת 50% מהזכויות בבניין המשרדים בלב תל אביב
מגדל ביטוח ופיננסים רוכשת 50% מהזכויות במגדל וייס-בולטהאופ (We TLV) בתמורה לכ-230 מיליון שקל. מדובר במגדל משרדים מאוכלס בן 12 קומות הממוקם בלב מתחם העסקים במנחם בגין. NOI משוער: 26 מיליון שקל
ממשיכה להתחדש: 700 דירות חדשות יוקמו בירושלים
עיריית ירושלים אישרה שתי תכניות להתחדשות עירונית - הכוללות בין היתר הקמה של 5 מבני מגורים בגובה של עד 30 קומות וכ-700 דירות סה"כ. במסגרת התכניות יפונו 6 מבני שיכון עם 125 דירות
החל מ-1.41 מיליון שקל: החל השיווק בפרויקט החדש בנהריה
חברת אפי קפיטל מדווחת כי החלה בשיווק פרויקט 'אפי על הפארק' בשכונת שמעון פרס בנהריה, הכולל 216 דירות ב-3 בניינים בני 15 קומות. כמה תעלה דירת 5.5 חדרים עם מרפסת גדולה?
במאות מיליוני דולרים: משפחת פפושדו מוכרת את השליטה בחוות השרתים
אקזיט ענק למשפחת פפושדו: מוכרת את השליטה בחברת חוות השרתים סרברפארם, המאכלסת בין השאר את פעילות הענן של גוגל בישראל. הרוכשת היא חברת ההשקעות הקנדית, מניולייף
בניסיון להפחית מסים: דיווחו על מכירת מגרש, כשמכרו בית בשלבי סיום
רשות המסים מדווחת כי שלושה חשודים נעצרו ושוחררו בתנאים מגבילים בחשד לדיווח כוזב על עסקת מקרקעין, במטרה להקטין את תשלום מס השבח ומס הרכישה. לאור הממצאים נפתחה חקירה גלויה כנגד שלושת החשודים
עוד טרם ההריסה: נמכרו שליש מהדירות בפרויקט הזה ברמת השרון
חברת בית וגג הרסה את הבניינים הישנים בפרויקט סמטת המעלות בשכונת נווה מגן רמת השרון, כאשר כשליש מהדירות כבר נמכרו - עוד טרם ההריסה. המחירים מתחילים ב-3.55 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים
מכת הריבית: אתם משלמים היום על הדירה שלכם יותר. הרבה יותר
תקדים מסוכן: העלאת ריבית בנק ישראל היום לשיעור של 4.75% על פי ההערכות מביאה תוך שנה אחת בלבד להתייקרות מסוכנת של המשכנתה שלכם. רכשתם דירה לפני יותר משנה? לא תאמינו בכמה עלות המימון שלה התייקרה מאז
"עליית הריבית היום תחזיר את שוק הדיור 20 שנה לאחור"
הירידה החדה בהיקפי מכירת הדירות והמשך העלאת הריבית, שגם ככה גבוהה באופן מסוכן - מחזירות את שוק הנדל"ן לתחילת המילניום - בה עמד שוק הדיור בפני משבר חסר תקדים. מה נוכל ללמוד מזה?
"לראשונה מאז קום המדינה, הגיעה העת להקים עיר ערבית מודרנית"
כיצד מצוקת הדיור, הצפיפות והפשיעה משפיעה על החברה הערבית בפרט והישראלית בכלל? ומה הממשלה צריכה לעשות? פנינו לאחמד איאד, מרצה בכיר לכלכה במכללת ספיר
לאן הולך הכסף? מינימום השקעה של המדינה בדיור - לצד מקסימום הכנסות מנדל"ן
גם בהצעת התקציב הנוכחית אין בשורה: ניתוח תקציב הבינוי והשיכון לשנתיים הבאות קובע כי מצד אחד נרשם זינוק שיא בהכנסות המדינה מנדל"ן בשנת 2021; מצד שני, ירידה חדה בתקציבי השיכון והבינוי ובסיוע המדינה בדיור
"המחוז החרדי מתפתח והופך להיות אחד ממנועי הצמיחה הגדולים שלנו"
כ-250 יועצי משכנתאות יגיעו לכנס שנתי של המחוז החרדי בהתאחדות יועצי המשכנתאות. על-פי נתוני ההתאחדות, למעלה מ-70% מנוטלי המשכנתאות החרדים נעזרים ביועץ מקצועי במסגרת התהליך, גבוה משמעותית מהשיעור באוכלוסייה הכללית
1,064 דירות ו-14 גני ילדים: איזו שכונה בחדרה לקראת מהפך?
הומלצה להפקדה תכנית פינוי בינוי באחת מהשכונות המבוקשות בחדרה: קבוצת גבאי תקים במתחם1,072 דירות, כ-3,600 מ"ר מסחר, 14 גני ילדים ופארק עירוני גדול, בהיקף השקעה הנאמד בכ-1.3 מיליארד שקל
לראשונה בבניין מגורים בישראל: מתחם כושר פרטי בכל קומה
סטנדרט חדש: פרויקט התחדשות עירונית "אלתרמן" של חברת מטרופוליס בנאות אפקה תל אביב מציע לראשונה בישראל חדר כושר קומתי לשימוש הדיירים בבניין המגורים. חדרי הכושר יאובזרו במלואם על ידי החברה
ירושלים מובילה בנטישת תושבים ב-2022: לאן הם עוברים?
מניתוח נתוני למ"ס עולה: ירושלים ותל אביב מובילות בהגירה שלילית ב-2022, כאשר יותר מ-15 אלף תושבים נטו עזבו את ירושלים. אילו ערים בולטות בהגירה חיובית אליהן בשנת 2022? התשובה תפתיע אתכם
מוגש מטעם נדל"ן מאסטר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
דירה בארץ, נכס בחו"ל או אולי דווקא קרקע? במה כדאי להשקיע ב-2023?
אילו השקעות נדל"ן כדאי לבחון בתקופה כזו ומהם היתרונות והחסרונות של כל אחת מהן?
כדי שלא תפספסו דבר: עוברים דירה? מזל טוב - הכנו לכם מדריך
מעבר דירה ברוב המקרים הוא אירוע מרגש ומרענן, וכן - תמיד כיף להתחדש. על מנת להפוך את החוויה למרגשת אפילו עוד יותר - הכנו לכם מספר טיפים שיקלו עליכם את המעבר לדירה החדשה
רנטיפיי ישראל מכריזה: אדיר בצלאל הוא המנכ"ל החדש
חברת רנטיפיי ישראל, חברה חלוצית בתחום פתרונות ניהול והשכרת נכסים בישראל, מכריזה על מינויו של אדיר בצלאל למנכ"ל החדש שלה - יזם נדל"ן עם רקע בפיננסים, בעל ניסיון כמנהל כספים בחברת אנרגיה
הבשורה לה חיכינו: ירידה של עד 9% במחירי דירות יד 2
מניתוח עסקאות יד 2 ברחבי הארץ עולה: ירידות של עד 9% ומאות אלפי שקלים במחירי הדירות המשומשות למכירה ברבעון הראשון של 2023 לעומת הרבעון הרביעי של 2022; באיזו עיר נרשמה הירידה הגדולה ביותר?
בלב אור יהודה: יוצאת לדרך הקמת מגדל משרדים ומסחר חדשני
התקבל מתן תוקף לתב"ע להקמת פרויקט מגדל נווה סביון בלב העיר אור יהודה: מגדל מסחר ומשרדים קהילתי חדשני וייחודי בשטח כולל של כ-23,400 מ"ר; טרם הוחלט אם יוצעו שטחים למכירה או להשכרה
מתחם האלף: איזו חברה תקים מגדלי משרדים ומסחר ב-475 מיליון שקל?
הפרויקט היוקרתי שיקום במתחם האלף החדש והיוקרתי שנבנה בימים אלה בראשון לציון יכלול הקמת 2 מגדלי משרדים בני 24 קומות, מבנה מסחרי בן 4 קומות וחניון תת קרקעי בן 5 קומות
הוא כבר כאן: הבניין שיכשיר את דור העתיד של אומת הסטארט-אפ
הבניין החדש של מחלקת מדעי המחשב באוניברסיטת בר-אילן, אשר הוקם בעלות של 100 מיליון שקל ועוצב בהשראת הסרט "קוד מקור", נחנך השבוע ומהווה את אחד מבנייני המחקר והלמידה המסקרנים בישראל
נערכת לשדה דב: קבוצת מור ממשיכה במימושי נכסים
קבוצת מור נערכת להקמת המגה פרויקט בשדה דב, שנלקח כזכור במימון גבוה, ומדווחת על השלמת מימוש שני מוצלח בתוך כחודש ברווח ובתשואה של 6.5%. סך הכל, הקבוצה משלימה בתוך כחודש מכירת שטחים מסחריים תמורת כ-93 מיליון שקל
הראשון שלה באשדוד: אאורה תקים מגדלי יוקרה בעיר - ליד הים
חברת אאורה מדווחת כי היא תקים את פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון שלה בעיר אשדוד, שיכלול 700 דירות במגדלים יוקרתיים בני עד 30 קומות - על חשבון 200 דירות ישנות
דימונה על המפה: איזו רשת גדולה רכשה קרקע למסחר ב-30 מיליון שקל?
דימונה מתעוררת? בנוסף לדיווחים על ביקושים מפתיעים לשטחים במרכזים מסחריים חדשים בעיר, רשת קמעונאות ענק מדווחת לאחרונה על רכישת קרקע למסחר ב-30 מיליון שקל; האם מדובר במגמה כלל ארצית?
סל הקליטה החדש? נוחתים בנתב"ג - ומקבלים דירה
לראשונה: במסגרת פיילוט של משרד העלייה והקליטה והסוכנות היהודית לקליטה ישירה של עולי אתיופיה, בתמיכת פדרציית ניו יורק, הושכרו דירות חדשות בכרמי גת עבור העולים - אליהן נכנסו מיד, במקום למרכזי הקליטה
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פרויקט האקדמיה למקצועות הבנייה והשיפוצים עולה שלב
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, בטור אישי על פרויקט "האקדמיה למקצועות הבנייה, התשתית והשיפוצים"
בדרך למהפך: אושרה התכנית שתוסיף 1,455 דירות במרכז העיר רמלה
הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר רמלה, התוכנית כוללת 1,455 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים - במרחק הליכה לתחנות מטרו והרכבת הקלה
אושרה עקרונית: התכנית שתוסיף 365 דירות חדשות בקרית ים
תכנית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית למתחם לכיש בקרית ים אושרה עקרונית. התכנית תוסיף 365 יחידות דיור חדשות על 67 הקיימות ו-כ-7,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. תקציב התכנון יעמוד על כ-1.5 מיליון שקל
משבר הריבית: דירה להשקעה בארצות הברית - האם דווקא עכשיו?
המוכרים נאלצים למכור בשל צורך מידי בהורדת המינוף ויצירת נזילות: "בתקופה זו, על אף אי-הוודאות והאתגרים, נוצרות הזדמנויות עסקיות יוצאות דופן". חברת ההשקעות בנדל"ן Vision & Beyond מנצלת הזדמנויות ומספרת לנו על זה
העתיד בפריפריה? שיא עסקאות בשכונה החדשה בקרית ביאליק
למרות הקיפאון בשוק הדיור, חברת י.ח דמרי מדווחת כי היא מסיימת שנה ראשונה של שיווק בפרויקט שלה בשכונת אפקה שבקרית ביאליק - עם מכירה של 80 דירות תמורת 160 מיליון שקל סך הכל
הצטרף לחגיגה: שנה אחר הריסת בלוך 36 בת"א - נהרס הבניין הצמוד אליו
בנין בלוך 34 הותיק בתל אביב נהרס בימים האחרונים בטקס מרגש - כשנה אחרי שהבניין הסמוך אליו, בלוך 36, נהרס גם הוא במסגרת פרויקט פינוי בינוי של קבוצת ברוש; על פי התכנון, יוקם פרויקט בוטיק ייחודי
בעולם כולו: הרבעון הראשון של 2023 - האיטי ביותר זה עשור
היקף העסקאות בתחום הנדל"ן למגורים ברבעון הראשון של 2023 מציג ירידה עצומה של 65% לעומת הרבעון הראשון של 2022: כך עולה ממחקר גלובלי מעודכן שמפרסמת חברת הנדל"ן העולמית JLL | אירופה רושמת את הירידה החדה ביותר בפעילות המשרדים
אושרה הקמתם של כ-12 אלף דירות במתחמים מועדפים ברחבי הארץ
אושרה הצעתם של שר הבינוי והשיכון ושר הפנים לקידום ובנייה של מעל ל-12,000 יחידות דיור בוועדה למתחמים מועדפים לדיור, בערים יוקנעם, רחובות, חולון, רמלה וקריית עקרון. כ-10 אלף דירות יתוכננו בהליך פינוי-בינוי מהיר
חזקות ביחד: עסקת ענק נחתמה בין תדהר לצחי אבו - אלפי דירות
קבוצת תדהר, גפן מגורים והתחדשות של צחי אבו מודיעות על חתימת הסכם לרכישת זכויות בפרויקט פינוי בינוי משמעותי בחדרה, בהיקף של כ-2,700 דירות; העסקה מצטרפת ל-3 פרויקטים משותפים נוספים
"הסיכוי לקנות דירה בהנחה הוא נמוך מאוד, והביקוש הוא עצום"
בסיום ההגרלות של תוכנית מחיר מטרה, התגלתה שוב האמת המרה: הביקוש גבוה והסיכוי אפסי; שחר כחלון, אשר חברת אסיה סיירוס שבבעלותו בונה מספר פרויקטים של מחיר מטרה, טוען כי מחירי הדיור יחזרו לזנק - ולצערו, אף אחד לא מתכוון לעצור את זה
בכ-90 מיליון שקל: יוצא לדרך פרויקט פינוי בינוי בקריית אונו
חברת גבאי מוציאה היום לדרך את פרויקט המגורים החדש שלה בקרית אונו - שיכלול 56 דירות חדשות ב-2 בניינים, על חשבון 24 דירות בבניין ישן בן 3 קומות; היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ-90 מיליון שקל